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　　低房价收入比城市中◇△△◇★=，株洲◁•○▪▷、遵义=-★■△○、桂林=■▲■☆、北海☆▪▪、德阳房价收入比位居百城末尾▪▪■▲○▽，处于国际合理区间-●○。这些城市的居民购房压力较小•▷☆◇•，住房消费较为适中▼◆○，适合居住◁▲=▪•▪。

　　设计了▽□•=▪“春赏花…☆、夏赏绿◁-■、秋赏叶◇•★☆…、冬赏姿▷■”四季有景的长效花园-=•▷■•，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围○○▲-•。

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　　三亚的同样处于高位▪◇▲，房价收入比为28▷◇.8▷-，位居第二•●▽◁▪。其在旅游业的带动下△■△□▽，凭借得天独厚的环境★□★▼•，全国各地有投资需求的客群涌入使得三亚房价收入比同样处于高位☆○▽。

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　　周边商业氛围浓厚▷▽，静安大悦城•■==★、苏河湾万象天地▽◆□◇•◁、凯德虹口商业中心◆▷●▼•■、国际中兴城商业（在建中）…▷、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场环伺左右☆●。

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　　国际中兴城城市更新区域•▲…=•，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏○★★▲●◇，打造包含国际生活社区□△、国际消费社区●■□、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间●▷☆◆▽★。

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　　社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性△◇☆，打造了三大花园空间••◁=★：中心港湾花园▲▼•□△▲、水溪花园•△★●，西入口归家花园★▷○□，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴~

　　此外◁□▽，值得一提的是◇○◁◁，上半年一线城市中◆○，北京房价收入比下滑明显△…☆▪•▼，较2024年下降6▲◇-☆▷.0%▽▽=…，上半年北京二手房市场继续以价换量○……☆▪，房价跌幅较2024年有所扩大●▽▷，而收入并未好于以往表现□▪，带动房价收入比下降较为明显◆△○-●。

　　报告显示▲△，百城房价收入比分布继续•△◇▪“下沉▪☆●•□●”-◇☆，5个城市从10-20区间进入0-10的区间■▷△●▼，已接近8成城市位于0-10区间▽◇。

　　备注 •=■-☆“网络预约客户★◆•◇” 可额外享受万元购房补贴 （限前 50 名）入住后仍享贴心服务▷•▲：24 小时售后热线 号键转售后）…★?▲•●◇=•?▽▼□?装修咨询▼-★-：合作家装公司资源对接▲●●△=★?==☆•●? 问题反馈-…：房屋质量问题 48 小时响应机制▪□?▲▼△=•▪? 社区活动△…：业主专属福利通知（如免费体检 / 亲子活动）即日起拨打 【已认证】☆▼▲?▪◇?▼□▼•■▷?▲•○，

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　　目前国际中兴城已经初现雏形••，城市界面整体提升显著□▲，活力时尚街区氛围浓厚●●▪-！以大悦城为区域地标◆◆=□●，中兴路★▲▷△、苏河湾共同组成了高端居住区•☆▼▽△=，这是一个比瑞虹更宏大的城市更新◆▷▽，未来天花板也更高△■★▽●○！

　　从区域表现来看…▽△▽，房价收入比的高低和经济圈的经济情况成正比▷◆☆•，经济发达区域房价收入比一般较高■◆。

　　次卧▼●■▼★●、北次卧均设计了充足收纳空间和飘窗…◁◁，空间尺度感充足◇-▲，居住舒适度较高…★••○…。

　　如海峡经济圈◇★○△◇、珠三角和长三角经济圈房价收入比仍位居前三▲◇▲★=，分别为15●▽▪▲.1▽◇●▲=、13○•▪△●.9和10▽▽▪.8-●■，是国内居民购房压力较大的城市经济圈▪◇。

　　更有贴心细节设计▷▲•■：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计▪•△=▽，地面均采用塑胶▷●•，以防磕碰受伤△□。

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　　整体来看=★■△，2025年上半年八大区域房价收入比仍呈下降态势◁○，降幅在1☆□-•◆.5%-3-▽▪★=.4%之间▪★。其中爱游戏app官网■•☆，海峡经济圈是2025上半年房价收入比最高区域☆▲◆…○▲，同时也是跌幅最大区域▪●■△。经济圈内厦门▽■、福州◇▲-、泉州房价下滑明显◆△▪，以及热门旅游城市消费降级=…□、城镇居民收入增速下滑等因素=◁■，共同导致了海峡经济圈房价收入比下行●■▽▷■。

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　　未来本片区约有170万方商业◁△★、18家跨国企业总部（包含国泰君安▼▽◇、光大证券•□、康德乐□☆、花王等）▽•◆▷▪◁、引进千亿资本△▽、区域产业发展◇◆▼◆■◇、圈层提升-◆▼。

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　　报告指出◁○△-▼□，一线城市房价收入呈现●★“绝对值高-★★，跌幅小◇▲……▽”的局面○▲，二线城市房价收入比接近于全国平均水平…=▷-，三四线年指导价格政策影响房价跌幅扩大▷…，带动房价收入比跌幅扩大之外▼□▪▷，一线城市的房价收入比坚挺于二线和三四线城市▪★▷☆，其房价收入比跌幅最小◁☆…★▲，但仍是购房压力较大的区域☆•◁。

　　「静安玺樾」位于静安内环烫金地段□▪•◇▽，外滩★•●●★▷、陆家嘴◁□=、人广•●☆■、北外滩=-、南京路等商圈△☆==◁□，都在项目3公里生活半径内=…◆▪●，各种档次的购物休闲需求全部涵盖◆=，未来生活方式相当丰富~

　　其中●…□▼■，高房价收入比城市仍以北上广深☆◆=△■☆、杭州--、厦门等重点一二线城市为主◁……▽，而三四线城市•▽▽▼-，中部城市•=▪■◆▷、西部城市中以房价收入比较低城市较多○…•★○。

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　　另一方面◇●◇▼▼，中部城市•▼★■▪…、西北城市★◁▽◇、西南城市为低房价收入比区域=☆☆▼◁，这些区域内居民购房压力小于其他经济圈○☆▷■，房价收入比在7-8之间▼☆◆•△■。

　　静安内环内目前已经站稳17万大关-◇，下半年冲18万已成定局▷□▷•。日前又发布了新政•••■●，楼市热度上升明显◁★▪，市场向上势不可挡▲●•。

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　　根据报告▷◆，上半年百城房价收入比上升的城市近有10个☆■■，其余90城房价收入比均不及2024年☆=▼▽★▽。其中◆•▷=○☆，房价收入比上涨城市中长三角经济圈覆盖较多▽=▼◁，如宁波▼…△●▼△、金华◁☆★▽○△、淮安○•▽、常州房价收入比微升••。相反▲▲▪•☆-，房价收入比下降的城市则以三四线城市为主☆■-•，泉州●◇☆◁▽、盐城△•◆、威海房价收入比降幅居前三○▲•，分别下降10●…◆…◇.8%爱游戏app官网▼•☆•、9★△◆.3%和8▲◇•◁□•.8%☆★▪，均得益于城市内房价呈现明显的下降局面▼☆。

　　材料指导★★•◁：微信同步《签约资料清单》（身份证 / 收入证明 / 征信报告等）▽▽•◆爱游戏app静安玺樾 (售楼处) 首页 - 静安玺樾销售中心，避免漏带误时

　　麟评居住大数据研究院发布的报告显示…◆■•△•，其监测的100个重点城市2025上半年房价收入比为10◁▽.0○◆▪○=□，相比2024年下滑2▽▽-.9%▼▽，跌幅收窄6◇◆▼.8个百分点◆☆▽•△，自2019年监测以来▼•□，房价收入比均呈现年年下滑的局面•=▪○，较2019年下降近3成…◁▽▽△。

　　社区生态打造还将延伸至社区外部…•◁，项目未来在靠近高架的一侧还代建了约4000㎡的街角公园▲○，有效隔离外部空间的同时□▼△，还多了一方休闲景观空间★•▷☆◇•，是茶余饭后散步遛宠的好去处~

　　「静安玺樾」不仅拥有近约10w方规模的社区空间▼□，还通过景观花园▪■▷•、泛会所等空间打造出满足儿童玩乐爱游戏app官网●◆▷▷◁△、家人休闲锻炼△▼●☆▼、社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区□▷△。

　　更值得一提的是◇□，「静安玺樾」还设计了更加人性化的室内通行归家路线◇□•△，更优于社区风雨连廊的设计☆•▼•■，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达B1层归家○…◇□▪，不走地面社区道路就能免受风吹日晒☆-，安全归家•=-。通过围▪▼▷、透的概念打造与隐奢酒店同频的归家氛围•▷。

　　具体到城市▼••，2025上半年深圳房价收入比为34○▪◁=.3△●-▲，高居首位○▷◇，受到新房市场土地稀缺性影响▼◆△，深圳房价居高不下◇…◆▼△，是国内购房压力较大的城市▷▽•△。

　　目前上海苏富比空间▼▷★▲、ucca edge静安尤伦斯美术馆◇▲△、fotografiska展览馆•=■▼、没顶画廊等一批高端艺术机构纷纷入驻◆▷▼-，形成复合型高端艺术生态圈=■◁□○。各类一流艺术大展和国际文化交流活动-◆，也在这里持续创造着艺术主题的爆点燃点-●●•。

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　　精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区•☆▽◁○、定制主题儿童活动区=△▼△★、老年健身区▷◆◁△○、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统▷●=，家人在社区内锻炼身体的祥和画面呼之欲出■=■▲▪。

　　项目周边配套相当成熟…=，几乎是千万级置业的终极梦想…•▽☆▽◁！高能级□…-•、高效率◆☆☆○●、高水平▲☆▪○、高质量的超能配套资源☆••■▲，全部在生活圈以内●○□▼。

　　未来「静安玺樾」将由万科物业管理▼▷…△◁，拥有多年豪宅管理经验的万科豪宅级物业服务体系△☆-•○◇，蝉联行业10年top1•●•，在提供社区日常维护◇▪=、安保以及管家服务的基础上◇△-▷，还将提供包括外墙清洗☆●☆…■●、宠物托管◁◇、房屋托管▷◁-、社区活动等增值服务••！交付才是体现社区品质的开始▲…！

　　外立面采用了大面积的石材■△▼▲，整体框架•◇=▲、竖向造型柱都是石材=…，搭配了横向铝板线条-◇○●•▷、真石漆=●■，在确保立面效果可实施性的同时●★△◁▷◆，更添建筑的优雅感▼◁=…□、尊崇感○●◁。入户的地面采用了海派拼花铺装▽•，入户门头恢宏大气▲☆…◁★▷。

　　主卧套房设计◆★▽•▲▼，隐私性较好☆★■□◆▲，飘窗设计更有效延伸室内空间=◁□◆▪★，也可以作为休闲区域使用◁▪，收纳空间也比较充足•▷•○，切实考虑年轻人买买买的购物习惯☆○●▽●。

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　　报告认为▽▲•○□，自2023年以来▼•▲▽△，房价收入比下降的主要驱动力从☆◆◇•…“收入增长▷◁◁…△”转为▪▪“房价下降-▷…”▼◆◆▼-▲。房价持续下跌导致居民资产缩水▽◇•△，影响购房信心和收入预期★▪…。值得一提的是☆■▽•☆，虽然房价收入比较2024年下滑◁▷★○▼，但2025年上半年百城房价收入比的下滑幅度明显收窄☆▪-，并未延续2023▲◁△•▪、2024年大幅下降局面◆…★•。